こんにちは！ゼニっち船長です！
今回は、界隈で話題になってる不動産クラファン【TORCHERS（トーチーズ）】の解説記事です。
1/31まで！
アマギフ2000円プレゼント中
現在、TORCHERS（トーチーズ）は、対象期間中に初回投資完了でAmazonギフトカード2000円をプレゼント中です。ファンド自体もかなり高利回りですが、折角投資するならキャンペーン中に突撃するとさらにお得です。
なんでこんな話題なの？
トーチーズはまだまだ新興のクラファンですが、リリースから高実績を残しまくっているんです…
第1号：大田区山王2丁目ファンド
早期償還✨
- 想定利回り：10.2%
→ 最終利回り：15.0% - 運用終了予定：2026年6月26日
→2026年1月30日
第2号：江戸川区平井1丁目ファンド
運用中
- 想定利回り：10%
- 運用終了予定：2026年6月26日
第3号：台東区浅草3丁目ファンド
早期償還✨
- 想定利回り：10.1%
→最終利回り：15.0％ - 運用終了予定：2026年6月26日
→2026年1月27日
第4号：品川区東大井5丁目ファンド
早期償還✨
- 想定利回り：10.2%
→最終利回り：15.0％ - 運用終了予定：2026年6月24日
→2026年2月27日
第5号：新宿区若葉1丁目ファンド
早期償還✨
- 想定利回り：8.5%
→最終利回り：10.0％ - 運用終了予定：2026年3月26日
→2026年2月27日
第6号：豊島区池袋2丁目ファンド
運用中
- 想定利回り：10.0%
- 運用終了予定：2026年6月26日
第7号：世田谷区代沢1丁目ファンド
上方修正あり✨
もともと利回り10%で募集していたものを募集期間中に15％に上方修正✨
※1/13まで募集中
第8号：世田谷区代田1丁目ファンド
運用開始前
- 想定利回り：12.0%
- 運用終了予定：2026年4月23日
※先着約1億4000万の募集でしたが一瞬で埋まる大人気ファンドでした
第9号：文京区大塚5丁目ファンド
募集前
- 想定利回り：17.0%
- 運用終了予定：2026年11月29日
※先着順で1/21.18.00～より募集開始。
たぶんすぐ埋まります。
第10号：練馬区下石神井2丁目ファンド
募集前
- 想定利回り：12.0%
- 運用終了予定：2026年4月28日
※先着順で1/14.12.00～より募集開始。
これもたぶんすぐ埋まります。
高利回り、早期償還の連続…。まさに祭り！
TORCHES（トーチーズ）とは
ここまで凄い実績を見せてきたトーチーズですが、実は2025年12月に1号ファンドを募集した比較的新しい不動産クラファンサービスなんです。運営会社はTORCHES株式会社で親会社はエムトラスト株式会社です。
城田優さんがアンバサダーをしているね！
新興のクラウドファンディングは安全性を気にしなければいけませんが、親会社のエムトラスト社は、不動産事業をゴリゴリやってきた企業で、年商535億円（執筆時点）を超える基盤のしっかりした企業です。ちなみに調べたところ以前は自社ではなく、ヤマワケエステートやCOMMOSUSで募集をしていたそうです。
引用元：手取りアップ.COM
しかも償還遅延ゼロ！
少なくとも現時点では、リスク＜＜＜＜＜＜メリットに見え、船長もしっかり突撃しています👍
今おすすめのファンド
執筆時点で、以下の3ファンドはまだお申込みが可能です。どれも優秀なファンドなのでキャンペーン期間に突撃したいですね。
第7号：世田谷区代沢1丁目ファンド
抽選式：2026年1月13日 12:00まで募集
第9号：文京区大塚5丁目ファンド
先着順：2026年1月21日 18:00から募集
第10号：練馬区下石神井2丁目ファンド
先着順：2026年1月14日 12:00から募集
本人確認、会員登録が完了するまで、大体1日くらいかかるので事前に登録だけ済ませておくのが吉です。
まじで先着順は一瞬です…。
まとめ
今回は、今話題の不動産クラファン「TORCHES（トーチーズ）」の記事でした。
どこ得で調べてみたところポイントサイトでの掲載は無さそうでしたので、年末年始キャンペーン中に突撃するのが良さそうですね！